Rzezawa (powiat bocheński, województwo małopolskie) - na sprzedaż jeden z dwóch nowo wybudowanych domów w stanie deweloperskim o powierzchni 141,78 m2, położony na działce o areale 6,66 ar (dokładne wymiary zostały zaznaczone na rzucie dostępnym w ofercie).

Zakończenie inwestycji planowane jest na koniec 2023 roku - istnieje możliwość przyspieszenia prac po podpisaniu umowy rezerwacyjnej.

Budynek zrealizowany wg. projektu pracowni Archon "Dom w Zdrojówkach 10", o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń.

Na parterze:

- wiatrołap (5,35 m2)

- hol (3,02 m2)

- łazienka (3,43 m2)

- salon + jadalnia (25,16 m2) z dużymi oknami prowadzącymi na taras

- kuchnia (10,17 m2)

- spiżarnia (2,07 m2)

- kotłownia (4,39 m2)

- garaż (19,43 m2)

Na piętrze:

- schody (3,40 m2)

- hol (8,45 m2)

- łazienka (8,18 m2)

- pokój (10,68 m2)

- pokój (10,74 m2)

- pokój (11,18 m2)

- pokój (9,67 m2)

- pralnia (6,46 m2)

Dom charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia:

- okna i drzwi balkonowe w kolorze winchester, oszklone pakietami trzyszybowymi (firma Okno-Pol);

- automatyczna brama garażowa w kolorze winchester;

- balkon z balustradami wykonanymi ze stali nierdzewnej, malowanej proszkowo;

- ogrodzenie panelowe wraz z bramą wjazdową;

- w całym domu ogrzewanie podłogowe gwarantujące bardzo niskie koszty eksploatacyjne;

- budynek wyposażony w piec gazowy do ogrzewania domu oraz pompę ciepła do podgrzania wody użytkowej;

- do budowy użyto bloczków z betonu komórkowego Termalica, na dachu położono dachówkę betonową firmy Creaton w kolorze antracytowym;

- dom ocieplony styropianem 20 cm, zastosowany tynk silikonowy gwarantujący trwałość i odporność na zabrudzenia oraz deska elewacyjna imitująca drewno.

Media:

- prąd

- wodociąg

- kanalizacja

- światłowód

- gaz - do stycznia 2024

Lokalizacja:

Okolica cicha i malownicza, nieopodal bogatego zaplecza handlowo-usługowego. Wymarzone miejsce dla osób ceniących spokój oraz komfort. W sąsiedztwie luźne zabudowania jednorodzinne, łąki oraz lasy.

Lokalizacja znakomita do aktywnego spędzania czasu na łonie natury, spacerów i wycieczek rowerowych. Wjazd na działki z drogi utwardzonej, do której nabywca nieruchomości otrzymuje udział.

Rzezawa oferuje rozbudowaną infrastrukturę drogową oraz bardzo szybki dojazd do autostrady A4 (9 minut samochodem). W odległości zaledwie 2,7 km znajduje się przystanek PKP. Miejsce idealnie spełni oczekiwania osób, które szukają domu z dala od miejskiego zgiełku, ale z bliskim dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień.

Dojazd do:

- Bochni - 8 min

- Brzeska - 12 min

- Krakowa i Tarnowa - 25 min

W pobliżu znajduje się wszystko, czego potrzebujesz:

- Sklep spożywczy - 800 m

- Sklep wielobranżowy - 800 m

- Przystanek busów - 770 m

- Przystanek PKP - 2,7 km

- Szkoła podstawowa / przedszkole - 2,3 km

- Plac zabaw - 750 m

- Boisko sportowe - 900 m

- Kort tenisowy / skatepark - 1 km

- Ośrodek zdrowia / apteka - 1,5 km

- Szpital - 8,5 km

- Paczkomat - 800 m

- Kwiaciarnia - 1,8 km

- Restauracja - 4,5 km

- Myjnia samochodowa - 800 m

Księga wieczysta bez obciążeń, jeden właściciel.

Współrzędne działki: 49.999670, 20.518104

Zakończenie inwestycji: IV kwartał 2023.

Cena: 708 000 PLN

oraz jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych 2%.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację w terenie.

Nr telefonu:.

DANE KONTAKTOWE:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości