Działka prawie 1.193 m2 | Borek koło Bochni | MPZP | media - woda, gaz i prąd | mieszkalnictwo jednorodzinne - wolnostojące lub zabudowa bliźniacza

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego który przewiduje zabudowę mieszkaniową - jednorodzinną. Działka o powierzchni prawie 1.193 m2 znajduje się z zabudowie domów jednorodzinnych.

Lokalizacja:
Działka położona jest w miejscowości Borek, w gminie Bochnia - w spokojnej, zielonej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i kameralny klimat, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do miasta.
Atutem lokalizacji jest bliskość Bochni - do centrum miasta można dojechać w zaledwie kilka minut samochodem, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, szkół, przedszkoli i placówek medycznych. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.
Dogodny dojazd do drogi krajowej nr 94 oraz autostrady A4 pozwala na szybkie połączenie z Krakowem (ok. 40 km) i Tarnowem. Dzięki temu lokalizacja jest atrakcyjna nie tylko dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, ale również dla inwestorów planujących budowę domu letniskowego czy obiektu pod miastem.

Działka to kwadrat jest niewielki domek do wyburzenia, posiada przyłącza wody, prądu i gazu w drodze. Teren jest płaski i nie ogrodzony.

Wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

- zabudowy jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej), budynków gospodarczych, garaży, zieleni urządzonej, urządzeń sportu i rekreacji, obiektów małej architektury,
- intensywność zabudowy - od 0,1 do 0,7,
- powierzchni zabudowy - nie więcej niż 0,35,
- powierzchni terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 50%,
- powierzchnia zabudowy nowo lokalizowanego budynku usługowego nie może być większa niż 150 m²,
- długość rzutu budynku nie może być większa niż 25 metrów,

Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.